農地中間管理機構:農地の貸借・売買の新しい仕組み

お知らせ
  • 農地中間管理機構ニュース≪FarmBankNews≫第4号を掲載いたしました。(2016年7月15日)
     農地中間管理機構ニュース第4号を掲載いたしました。農地中間管理機構ニュースでは、農地中間管理事業を中心としたニュース・トピックス・イベントガイドなど、様々な情報をお届けします。
  • 農用地等の借受希望者を募集します。[平成28年度第1回募集](2016年7月1日)
     「農地中間管理事業の推進に関する法律」(平成25年法律第101号)に基づき、農地の借り受けを希望する方の募集を次のとおり行います。
     農地中間管理事業を活用して農地を借り受けるには、予め借受希望の申込が必要です。
     なお、平成27年度の第1回募集(平成27年7月1日~7月31日の期間)に応募された方については、今回の借受希望者の公表と同時に有効期限が切れます。継続して借受を希望される場合は、今回募集に再応募してください。
    借受希望者の公表は応募期間中、ご覧のホームページで行ないます。
    ■平成28年度第1回募集(7月募集)のご案内
    募集期間: 平成28年7月1日金曜日から8月1日月曜日まで
    募集区域: 京都府内の農業振興地域を有する26市町村56区域
      >>「募集の区域(7月募集)」の閲覧・ダウンロードはこちら>>
    応募方法: 次に掲げるいずれかの方法で申し込んでください。
    ①ご覧のウェブサイトの申込フォームから応募
       >>申込フォームはこちら>>
    ②借受希望申込書様式をダウンロードし、記入の上、郵送・持参・FAX・Email(申込書ファイルを添付)のいずれかの方法で提出
      ※申込書は各市町村の担当窓口にも配置してあります。  
  • 農地中間管理機構ニュース≪FarmBankNews≫第3号を掲載いたしました。(2016年6月15日)
     農地中間管理機構ニュース第3号を掲載いたしました。農地中間管理機構ニュースでは、農地中間管理事業を中心としたニュース・トピックス・イベントガイドなど、様々な情報をお届けします。
  • 農地中間管理機構ニュース≪FarmBankNews≫第2号を掲載いたしました。(2016年5月16日)
     農地中間管理機構ニュース第2号を掲載いたしました。農地中間管理機構ニュースでは、農地中間管理事業を中心としたニュース・トピックス・イベントガイドなど、様々な情報をお届けします。
  • 農用地の貸付希望の申請に必要な用紙がHP上からダウンロードしていただけるようになりました。(2016年5月16日)
     詳しくはコンテンツの「○お手続き用紙などのダウンロード」をクリックしてご覧ください。
  • 農地中間管理機構ニュース≪FarmBankNews≫を創刊いたしました!!(2016年4月21日)
     農地中間管理機構ニュース創刊号を掲載いたしました。農地中間管理機構ニュースでは、農地中管理事業を中心としたニュース・トピックス・イベントガイドなど、様々な情報をお届けします。
  • 農用地等の借受希望者を募集します。[平成27年度第3回募集](2016年2月1日)
     「農地中間管理事業の推進に関する法律」(平成25年法律第101号)に基づき、農地の借り受けを希望する方の募集を次のとおり行います。
     農地中間管理事業を活用して農地を借り受けるには、予め借受希望の申込が必要です。
     なお、平成26年度の第1回募集(平成26年8月11日~9月10日の期間)に応募された方については、有効期限(1年間)が切れています。継続して借受を希望される場合は、今回募集に再応募してください。平成27年度第1回募集(平成27年7月1日~7月31日の期間)への応募については、平成28年8月19日(HP公表1年後)まで有効です。
    借受希望者の公表は応募期間中、ご覧のホームページで定期的に行ないます。
    ■平成27年度第3回募集(2月募集)のご案内
    募集期間: 平成28年2月1日月曜日から3月1日火曜日まで
    募集区域: 京都府内の農業振興地域を有する5市13区域
      >>「募集の区域(2月募集)」の閲覧・ダウンロードはこちら>>
    応募方法: 次に掲げるいずれかの方法で申し込んでください。
    ①ご覧のウェブサイトの申込フォームから応募
       >>申込フォームはこちら>>
    ②借受希望申込書様式をダウンロードし、記入の上、郵送・持参・FAX・Email(申込書ファイルを添付)のいずれかの方法で提出
      ※申込書は各市町村の担当窓口にも配置してあります。  
    • 提出先
        持参・郵送:希望区域の市町村窓口  >>市町村窓口一覧(PDF116KB)>>
        FAX・Email:京都府農地中間管理機構( FAX:075-417-6870  Email:kyoto-agri21@agr-k.or.jp )
    • >>申込様式等のダウンロードはこちら>>
  • 農用地等の借受希望者募集(平成27年度第2回募集)は≪終了≫しました(2015年12月21日)
     次回(平成28年度第1回)募集は平成28年7月頃に行う予定です。募集についてはご覧のホームページでご案内します。
  • 農用地等の借受希望者を募集します。[平成27年度第2回募集](2015年11月20日)
     「農地中間管理事業の推進に関する法律」(平成25年法律第101号)に基づき、農地の借り受けを希望する方の募集を次のとおり行います。
     農地中間管理事業を活用して農地を借り受けるには、予め借受希望の申込が必要です。
     なお、平成26年度の第1回募集(平成26年8月11日~9月10日の期間)に応募された方については、有効期限(1年間)が切れています。継続して借受を希望される場合は、今回募集に再応募してください。平成27年度第1回募集(平成27年7月1日~7月31日の期間)への応募については、平成28年8月19日(HP公表1年後)まで有効です。
    ■平成27年度第2回募集(11月募集)のご案内
    募集期間: 平成27年11月20日金曜日から12月21日月曜日まで
    募集区域: 京都府内の農業振興地域を有する25市町村58区域
      >>「募集の区域(11月募集)」の閲覧・ダウンロードはこちら>>
    応募方法: 次に掲げるいずれかの方法で申し込んでください。
    ①ご覧のウェブサイトの申込フォームから応募
      >>申込フォームはこちら>>
    ②借受希望申込書様式をダウンロードし、記入の上、郵送・持参・FAX・Email(申込書ファイルを添付)のいずれかの方法で提出
      ※申込書は各市町村の担当窓口にも配置してあります。  
    • 提出先
        持参・郵送:希望区域の市町村窓口  >>市町村窓口一覧(PDF116KB)>>
        FAX・Email:京都府農地中間管理機構( FAX:075-417-6870  Email:kyoto-agri21@agr-k.or.jp )
    • >>申込様式等のダウンロードはこちら>>

農用地等の借受希望者募集について

■農地中間管理事業の推進に関する法律(平成25年法律第101号)に基づき、農用地等の借受希望者の募集を行います。

 平成28年度第1回募集(7月募集)のご案内  (平成28年7月1日金曜日から8月1日月曜日まで)

特例事業

■農地中間管理機構(京都アグリ21)が行う農地売買等事業(特例事業)をご活用下さい

  1. 農地の取引には、契約書の作成、登記手続き、農地法の許可(又は、農用地利用集積計画の公告)などが必要なため、通常の不動産取引よりも事務手続きに手間暇がかかります。そんなときは、京都アグリ21におまかせ下さい。
  2. 出し手(地主)には、農地中間管理機構がすぐに土地代金を支払います。

■特例事業活用のメリットは?

農地を売りたい方は

  • 譲渡所得税の特別控除が受けられます。
    • 買入協議制の場合 1,500万円
    • 上記以外の場合   800万円
  • 適正な価格で契約できます。
    近傍類似価格等が参考になります。
  • 土地代金は契約・登記後、速やかに確実にお支払いします。

農地を買いたい方は

  • 低利の融資が優先的に借りられます。
    • 農業経営基盤強化資金(スーパーL)
    • 経営体育成強化資金
  • 所有権移転登記に必要な登録免許税が15/1000から8/1000に軽減されます。
主な貸付希望農用地一覧

■貸付希望者(農地の出し手)が京都府農地中間管理機構に貸付希望登録した主な農用地の一覧を掲載しています。

  農地情報は、「市町村名」「大字」「面積」「地目」等と「農地の出し手が希望する貸借の内容」を掲載しております。
  • 貸付希望農用地一覧 7月7日更新分(PDF 153KB)NEW!!
  • 機構ホームページに掲載する「農地の情報」と「掲載の条件」はこちら。>>(PDF 68KB)
                ※詳しくは京都府農地中間管理機構、または農地所在地の市町村までお問い合わせください。
農地中間管理機構ニュース

■農地中間管理機構ニュースでは、農地中間管理事業を中心としたニュース・トピックス・イベントガイドなど、様々な情報をお届けします。

  • 農地中間管理機構ニュース創刊号 4月21日発行(PDF 353KB)
  • 農地中間管理機構ニュース第2号 5月16日発行(PDF 472KB)
  • 農地中間管理機構ニュース第3号 6月15日発行(PDF 424KB)
  • 農地中間管理機構ニュース第4号 7月15日発行(PDF 486KB)NEW!!
ダウンロード

■農地中間管理事業の手続き(農用地の貸付希望・農用地の借受希望)に必要な用紙などダウンロードしていただけます。ぜひご活用下さい。

農地中間管理機構の概要

■農地中間管理機構とは…

 公益社団法人京都府農業総合支援センター(京都アグリ21)は、新たに制定された「農地中間管理事業の推進に関する法律」に基づく「農地中間管理機構」として、京都府知事から指定を受けました。
 このことにより、農用地等を借入れて担い手等に貸付ける事業は、現在、同法に位置づけられた「農地中間管理事業」として実施しています。また、農地を買入れ、(一時貸付けした後)売渡す事業は、「農業経営基盤強化促進法」に位置づけられた「農地中間管理機構が行う特例事業」として実施しています。

■農地中間管理機構の役員体制と活動方針等

■農地中間管理機構の組織体制

機構の体制

■農地中間管理事業とは…

 「農地中間管理機構」を通じて、農地の貸借を行い、農地の集積・集約化、農業経営の拡大、新規参入の促進等による農用地等の効率的利用を促進し、農業の生産性向上を図る事業です。
 農地の出し手と担い手の間に、京都府農業総合支援センター(京都アグリ21)が介在するので、安心して農地の貸し借りが行えます。

■農地の集約・集積化のイメージ

農地の集約・集積化のイメージ

■農地中間管理事業の仕組み

    
出し手
  • 農地を貸したい
  • 経営を縮小せざるを得ない
  • 離農したい
  

農地中間管理機構
(京都アグリ21)

  • あらかじめ設定された区域ごとに、ホームページで借受希望者を公募
  • 農地の貸付希望者(出し手)リストの中から、借受希望者(出し手)の条件に応じて双方をマッチング
  • マッチング成立後、出し手から農地を借受け、受け手に貸付け
受け手

 経営規模拡大の実現
  • 新たに農地を借りたい
  • 集約・集積したい
  • 新規就農したい
  

■農地を借りる場合の流れ

農地中間管理機構(京都アグリ21)による借受希望者の募集への応募(公募制度)
農地中間管理機構による借受希望者リストの公表
農地中間管理機構が事業規程(貸付決定ルール)に基づき受け手を選定
農地中間管理機構と借受希望者の交渉
農地中間管理機構が農用地利用配分計画を決定
京都府が農用地利用配分計画を認可
京都府が農用地利用配分計画を公告(農地の権利移動)

  
  
お問合せ窓口
京都府農地中間管理機構(公益社団法人京都府農業総合支援センター 農地中間管理事業推進室)
〒602-8054 京都市上京区丁子風呂町104-2 京都府庁西別館3F(京都府農業農村創生センター内)
TEL075-417-6868  FAX075-417-6870
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